دورة إدارة التغييرات و المطالبات العقدية

المقدمة:

تهدف هذه الدورة إلى تزويد المشاركين بالمعرفة الأساسية والمهارات الضرورية للتعامل مع المطالبات والتغييرات والنزاعات بين المديرين والمقاولين. سيتعلم المشاركون في هذه الدورة التفاعلية كيفية تحليل القضايا التعاقدية وتحديد التقنيات الفعالة التي تساعد في التعامل مع المواقف الصعبة. كما سيتم التعرف على أفضل الممارسات في حل النزاعات بطريقة ودية.

ستشمل الدورة دراسة مجموعة من الحالات العملية التي تعكس التحديات الشائعة في بيئة العمل، مما يساعد المشاركين على تطبيق المفاهيم النظرية في سياقات واقعية. بالإضافة إلى ذلك، ستتناول الدورة استراتيجيات فعالة للتفاوض، وكيفية بناء علاقات عمل إيجابية مع جميع الأطراف المعنية، مما يسهم في تقليل النزاعات وتحسين نتائج المشاريع.

الفئات المستهدفة:

تستهدف هذه الدورة التدريبية جميع المهنيين المسؤولين عن تنفيذ العقود وتولي المطالبات التعاقدية وأوامر التغييربالإضافة اإلى كل الذين يشاركون في أي نزاع خلال العملية التعاقدية. 

أهداف الدورة:
في نهاية هذا البرنامج، سيكون المشاركين قادرين على:

·     تحديد وتجنب حالات المطالبات التعاقدية وطلبات التغيير

·     سرد للعناصر الرئيسية لعملية تغيير العقد وتحديد الأنواع المختلفة لأوامر التغيير

·     معرفة الأنواع المختلفة لمطالبات الأطراف المختلفة للعقد والتعامل مع كل نوع

·     تقييم المطالبات المتعلقة بالوقت والمطالبات المتعلقة بالتكلفة وتحديد تأثيرها

·     توضيح المنهجيات المختلفة للتعامل مع حالات واقعية للمطالبات وأوامر التغيير وحل النزاعات من خلال التعاون المتبادل

المحاور العلمية للدورة:

نظرة عامة على العقود وتغييرات العقود والمطالبات

·     المفاهيم الأساسية للقوانين التعاقدية

·     الظروف القاهرة

·     الإشعارات: البنود المهملة

·     خرق العقد

·     الحق في التظلّم

·     التعويضات والالتزامات

·     لماذا تحدث المطالبات والتغييرات التعاقدية: الإشارات التحذيرية

إدارة التغيير

·     الأسباب الشائعة للتغييرات

·     متطلبات إدارة التغيير

·     أنواع التعديلات والتغييرات

·     التغييرات المباشرة

·     التغييرات الضمنية

·     التغييرات الجذرية

·     كتابة أمر تغيير

أنواع المطالبات

·     كتابة الإشعارات

·     مطالبات مالك المشروع

·     الأخطاء في العمل

·     مطالبات الكفالة

·     مطالبات متعهّد العمل

·     الظروف المتغيّرة

·     التغييرات الضمنية

·     التأخر والإيقاف المؤقت

·     الأخطاء في الخطط والمواصفات

·     تمديد البرنامج

·     مطالبات متعهّد العمل حسب (FIDIC)​

تقييم المطالبات

·     المطالبات المتعلقة بالوقت

·     التأخيرات المبررة وغير المبررة

·     تقييم التأخيرات

·     المطالبات المتعلقة بالتكلفة

·     حسابات التكلفة

·     صياغة المطالبة

حل المطالبات والنزاعات

·     التفاوض: الممارسات الشائعة

·     التوصل إلى تسوية

·     حلول النزاعات البديلة:

·     الوساطة: الطرف الثالث المحايد

·     التحكيم: الشروط الملزمة وغير الملزمة

·     الحل عبر الوسائط القانونية

·     التفسير القانوني للعقود

التفاوض

·     أهداف التفاوض

·     التواصل والتفاوض

·     التفاوض على المطالبات